社会人になってからはや3年、仕事にも慣れてきて生活は順調ですが、一つ問題が生じました。
それは、休日がめちゃくちゃ暇だということ。
小さいころは休日なんて常に友達と遊んだり家族と過ごしたりしていましたが、社会人になった今では友達と遊ぶハードルも上がり遊ぶ回数も減ってしまいました。
特に何もしなければ休日は1人暇です。正直完全に暇になると少しつらいですが、特にやりたいことがあるわけでもありません。実に空虚な休日です。
あまりにも暇すぎて何かできることはないかな？と考えていたところ、ありました。そう、不動産投資です。
あまりにも突拍子もなさすぎるかもしれませんが、この無為な休日を有意義なものに変えるには不動産投資しかない、そう思いました。
そこで、自分の頭の中をすっきりさせるために記事にすることにしました。
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なぜ不動産投資なのか？
休日を充実させるのになぜ不動産投資なのか？
意味不明だと思いますので、なぜ休日を充実させるのに不動産投資が最適だと思ったのか、思い至る原因になる要素を書き出してみるとこんな感じです。
- 常に人と違う何かをしたいと思っている
- 身体を動かしたい
- 家が好き
- 車でどこかいくのが好き
- DIYが好き
このあたりの要素から、自分は不動産投資をしたいなと思うようになりました。
不動産賃貸業でお金を稼ぐって他の人にはなかなかできないことっぽくて特別感を感じられて、なおかつ不動産を探すにあたっての内見や、ボロ物件を探してDIYするとなると体を動かすことができます。常に体を動かしていたいと思っている自分にとっては最高です。車の運転や徒歩旅が好きなので、内見にあたり現地まで行くのもとても楽しそうです。
また、私はコロナ禍でリモートワークばかりしていて若干メンタルがやられていた時期に「大工になりたい」と考えていたくらいなので、家をDIYでリフォームとか聞くとめちゃくちゃワクワクします。
あと家を探すのも大好きです。社会人3年目にして既に引っ越しを2回していますし、SUUMOで物件を探すのが大好きで得意です。
しかも、自分はビジネスを考えるみたいな作業がとても好きです。
作業がつまらないので今はほぼやっていませんが、アフィリエイトでもどうやって稼ぐか？みたいなことを考えて数万円くらい稼いでいました。
自分には不動産投資は絶対向いていると思いました。なので、暇つぶしとして本格的にやっていきたいと思いました。
どのような不動産投資スキームをやっていきたいか？
前述のような動機で不動産投資をやりたがっているので、個人的には地方のボロ戸建て投資一択だと思います。
自分の今の属性的にも、地方戸建て投資は結構あっているのではと思います。
不動産投資で稼ぐために何をしていく必要があるか？
このあたりはやったほうが良いだろう、と思ったことは下記です。
- 自己資金を300万円貯める（本業,貯金,副業）
- 不動産投資に関する勉強
自己資金を300万円貯める（本業,貯金,副業）
色々とYouTubeの動画を見て勉強しましたが、地方戸建て投資を始めるには最低でも300～500万円くらい必要なようです。
私が持っているお金は100万円程度なので、あと300万円くらいは貯めたいところ。
300万円ためるには、なるべく多く稼いで無駄に消費しないことが必要です。
具体的には、月15万円貯めたとして20か月です。2024年いっぱいかかります。
これで27歳から不動産投資をすることができます。
今の自分の現状を加味するとこんな感じ。
- 給料30万
- 家賃・通信費6万
- 食費3万
- 交通費1万
- 交際費3万
- 雑費2万
でようやくギリギリくらいです。
副業の収入がだいたい平均で月3万円くらいなので、これを全部貯金することで旅行や家関連の費用など、突発的な支出に対応していきたいところ。
ただ入金力は上げていきたいので、副業を頑張るか転職するくらいしかありません。別に今の仕事は嫌じゃないので、できれば転職はせずに副業を頑張りたいです。
不動産投資に関する勉強
また、不動産投資に関する勉強も並行してやっていきたいですが、これは暇なときにYouTubeとかで情報収集をしたり、図書館などで書籍を借りて暇つぶしにでも読んでいけば良いでしょう。
今何をやる？
結局は倹約と副業になるので、副業で稼げるようにやっていきたいと思います。
ただ、副業で稼げなくなっても困りませんが本業で稼げなくなると困るので、本業の方をやや優先で頑張っていきたいです。
